Yucatán: Un nuevo horizonte para la industria en el Sureste

Si estás buscando una oportunidad para expandir tu negocio o invertir en un mercado en pleno crecimiento, Yucatán ofrece un panorama prometedor con la creación de dos Polos Industriales del Bienestar, presentados por el Gobernador Mauricio Vila Dosal y la secretaria de Economía del Gobierno de México, Raquel Buenrostro Sánchez.

Via: yucatan.gob.mx

Oportunidades de inversión en los Polos Industriales del Bienestar en Yucatán

Los Polos de Desarrollo del Bienestar, Mérida 1 y Progreso 1, han sido concebidos para atraer inversiones en 11 sectores industriales clave, siendo ideales tanto para medianas empresas como para grandes corporaciones que busquen instalar su industria en terrenos preparados para ello:

• Eléctrica y electrónica.
• Semiconductores.
• Automotriz (electromovilidad).
• Autopartes y equipo de transporte.
• Dispositivos médicos.
• Farmacéutica.
• Agroindustria.
• Equipo de generación y distribución de energía eléctrica (energías limpias).
• Maquinaria y equipo.
•  Tecnologías de la información y la comunicación.
• Metales y petroquímica.

La diversidad de incentivos fiscales hace que estos polos sean atractivos para todo tipo de inversores, maximizando el retorno de inversión en instalaciones industriales, ya sean medianas o grandes empresas que busquen expansión.

Beneficios para Inversionistas en los Polos del Bienestar

Para los inversionistas estos polos representan una oportunidad única. Las empresas que se instalen en estas áreas podrán beneficiarse de:

• Depreciación acelerada de activos, lo que permite recuperar rápidamente la inversión inicial en instalaciones y equipos.
• Exenciones del IVA en transacciones internas, reduciendo los costos operativos.
• Exención del ISR durante los primeros tres años, con la posibilidad de extender los beneficios fiscales en función de los empleos creados.

Conectividad con el Tren Maya

Una de las noticias que también destacó mucho, es la conectividad que el Tren Maya tendrá, ya que conectará con los polos Progreso 1, Mérida 1 y con una extensión de 52 km conectará hasta la estación del Tren Maya en Umán.

Esto permitirá gran eficiencia en la logística para las diferentes empresas que se establezcan en las nuevas zonas, ya que podrán mover cargas de un lugar a otro en menor tiempo y de manera más ágil. Lo que sin duda alguna será un incentivo para que las empresas nacionales e internacionales pongan sus ojos en Mérida. 

Via: yucatan.gob.mx

Zona Industrial de Uman Detonará

Uno de los grandes beneficiados de este desarrollo será la zona industrial de Umán, la cual hoy por hoy es la zona industrial de Mérida y en la cual ya se encuentran empresas como Amazon, Bohn, Oxxo, Dondé, Tere Cazola, Herdez, Márbol y muchas otras. Estas empresas tienen sus Centros de Distribución ubicados en Umán debido a la gran conectividad de esa zona con las carreteras hacia México y Quintana Roo, así como la cercanía con el aeropuerto.  Y ahora con este nuevo desarrollo de los Polos de Bienestar, también podrán conectar hasta el puerto de progreso a través del Tren Maya.

Una Demanda Insatisfecha en Umán

Una de las oportunidades que este crecimiento ha destapado, es la falta de bodegas industriales en Umán. Ha sido tanto el crecimiento del estado, que la demanda por este tipo de espacios ha rebasado la oferta que hoy por hoy se encuentra en la zona. 

Existen muchos parques industriales en Yucatán; sin embargo, muchos de ellos se establecieron en otros puntos del estado, donde al día de hoy carecen de servicios básicos a la mano, o la conectividad con puntos estratégicos no es una realidad todavía, ya que la apuesta fue al crecimiento futuro de esas zonas. 

Esto no sucede en Umán, ya que hay fraccionamientos, servicios básicos, transporte público y una gran cantidad de características que hacen de la zona un punto de inversión clave en este momento. 

La nueva propuesta de inversión de NOORD Desarrollos

Atendiendo a la demanda de espacios industriales, NOORD Desarrollos creó Cinco Park, un parque industrial ideal para grandes industrias y centros de distribución que buscan expansión y una ubicación estratégica en Umán.

Cinco Park ofrece terrenos con todos los servicios, seguridad, transporte público y mano de obra calificada, gracias a su cercanía con fraccionamientos residenciales. Además, su ubicación garantiza fácil acceso a infraestructura clave para la logística.

Si deseas conocer más sobre los beneficios y características de Cinco Park, te invitamos a visitar nuestra página web.